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Apartamento en arriendo en El Portal, Envigado

$3.200.000 al mes + $400.000 de administración

Área

102 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

4

Piso

6

Dueño directo

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 87 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Portal, con una mediana de $4.500.000. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 87, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.505, frente a $40.816 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $3.200.000 más administración $400.000: $3.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.