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Apartamento en arriendo en El Esmeraldal, Envigado
$11.111.111 al mes
- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
AmobladoEn conjunto
¿Está bien de precio?
Hoy hay 82 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Esmeraldal, con una mediana de $5.000.000. Este pide 122% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 78 de 82, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $130.719, frente a $50.588 en el barrio.
Guía PDF · datos de este mes¿Cuánto es «demasiado barato» en Medellín?El precio trampa por barrio y cómo verificar al dueño antes de pagar.Ver la guía →$24.900¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $11.111.111 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $37.037.037 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.