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Apartamento en arriendo en Envigado, Envigado
$4.700.000 al mes + $507.472 de administración
- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$4.700.000: 8 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones ($4.350.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $5.207.472 al mes: $4.700.000 de arriendo más $507.472 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.700.000, 8 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones ($4.350.000). Lo comparamos con 540 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 367 de 540, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.207.472 al mes: $4.700.000 de arriendo más $507.472 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 540 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Envigado, con una mediana de $4.350.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 367 de 540, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $57.317, frente a $53.590 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.700.000 más administración $507.472: $5.207.472 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.358.240 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.