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Casa en venta en Cola Del Zorro, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Cola Del Zorro, Medellín: $3.250 millones, 945 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.250 millones + $3.234.507 de administración
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- Área
- 945 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$3.250 millones: 55 % por encima de la mediana de Cola Del Zorro para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.250 millones, 55 % por encima de la mediana de Cola Del Zorro para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 4 habitaciones en venta en Cola Del Zorro, con una mediana de $2.100 millones. Este pide 55% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.439.153, frente a $5.058.824 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $975 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.439.153.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Cola Del Zorro? →Casas en venta en Cola Del Zorro →
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