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Casa en venta en Medellin, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Medellin, Medellín: $950 millones, 280 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
$950 millones + $100.000 de administración
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- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$950 millones: 41 % por debajo de la mediana de Medellin para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $950 millones, 41 % por debajo de la mediana de Medellin para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en venta en Medellin, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 41% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.392.857, frente a $6.005.201 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.392.857.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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