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Casa en venta en La Frontera, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Frontera, Medellín: $1.450 millones, 231 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.450 millones + $880.000 de administración
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- Área
- 231 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.450 millones: 2 % por encima de la mediana de La Frontera para casas de 3 habitaciones ($1.425 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.450 millones, 2 % por encima de la mediana de La Frontera para casas de 3 habitaciones ($1.425 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en La Frontera, con una mediana de $1.425 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.277.056, frente a $6.020.624 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.277.056.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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