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Casa en venta en La Candelaria, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Candelaria, Medellín: $850 millones, 200 m², 3 baños, estrato 4, publicada hace 8 días.
$850 millones
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- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$850 millones: 6 % por encima de la mediana de La Candelaria para casas de 4 habitaciones ($800 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $850 millones, 6 % por encima de la mediana de La Candelaria para casas de 4 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 habitaciones en venta en La Candelaria, con una mediana de $800 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.250.000, frente a $3.938.356 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.250.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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