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Casa en venta en Estadio, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Estadio, Medellín: $750 millones, 160 m², 4 baños, estrato 4, publicada hace 8 días.
$750 millones
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$750 millones: 17 % por debajo de la mediana de Estadio para casas de 4 habitaciones ($900 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $750 millones, 17 % por debajo de la mediana de Estadio para casas de 4 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 4 habitaciones en venta en Estadio, con una mediana de $900 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.687.500, frente a $5.164.234 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.687.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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