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Casa en venta en Belen Rosales, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Belen Rosales, Medellín: $1.122 millones, 300 m², 5 baños, estrato 4, publicada hace 7 días.
$1.122 millones
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
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En resumen
$1.122 millones: 11 % por debajo de la mediana de Belen Rosales para casas de 5 habitaciones ($1.260 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.122 millones, 11 % por debajo de la mediana de Belen Rosales para casas de 5 habitaciones ($1.260 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 5 habitaciones en venta en Belen Rosales, con una mediana de $1.260 millones. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.740.000, frente a $5.084.746 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $337 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.740.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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