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Casa en venta en Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Las Palmas, Medellín: $5.000 millones, 817 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$5.000 millones + $1.100.000 de administración
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- Área
- 817 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$5.000 millones: 1 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 5 habitaciones ($4.975 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $5.000 millones, 1 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 5 habitaciones ($4.975 millones). Lo comparamos con 76 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 39 de 76, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 76 casas de 5 habitaciones en venta en Las Palmas, con una mediana de $4.975 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 39 de 76, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.119.951, frente a $9.459.459 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.500 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.119.951.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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