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Casa en venta en Alto De Palmas, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Alto De Palmas, Medellín: $2.950 millones, 270 m², 3 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$2.950 millones + $1.300.000 de administración
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- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$2.950 millones: 34 % por debajo de la mediana de Alto De Palmas para casas de 3 habitaciones ($4.500 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.950 millones, 34 % por debajo de la mediana de Alto De Palmas para casas de 3 habitaciones ($4.500 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 3 habitaciones en venta en Alto De Palmas, con una mediana de $4.500 millones. Este pide 34% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.925.926, frente a $10.925.926 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $885 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.925.926.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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