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Apartaestudio en venta en El Tesoro, Medellín
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Apartaestudio en venta en El Tesoro, Medellín: $840 millones, 67 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$840 millones + $450.000 de administración
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- Área
- 67 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$840 millones: 14 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartaestudios de 1 habitación ($740 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $840 millones, 14 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartaestudios de 1 habitación ($740 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartaestudios de 1 habitación en venta en El Tesoro, con una mediana de $740 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.537.313, frente a $11.759.062 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $252 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.537.313.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en El Tesoro? →Apartaestudios en arriendo en El Tesoro →
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