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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $750 millones, 92 m², 5 baños, estrato 6, publicado hace 7 días.
$750 millones + $373.000 de administración
- Área
- 92 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$750 millones: 37 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($1.200 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $750 millones, 37 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 3135 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 419 de 3135, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 3135 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 419 de 3135, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.152.174, frente a $8.076.923 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.152.174.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.