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Apartamento en venta en Centro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Centro, Medellín: $185 millones, 54 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 7 días.
$185 millones + $156.800 de administración
- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$185 millones: 24 % por debajo de la mediana de Centro para apartamentos de 2 habitaciones ($245 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $185 millones, 24 % por debajo de la mediana de Centro para apartamentos de 2 habitaciones ($245 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $245 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.425.926, frente a $4.736.842 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $55.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.425.926.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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