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Apartamento en venta en San Javier, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Javier, Medellín: $380 millones, 52 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 7 días.
$380 millones + $200.000 de administración
- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
Hay 2 iguales en este edificio
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En resumen
$380 millones: 15 % por encima de la mediana de San Javier para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $380 millones, 15 % por encima de la mediana de San Javier para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Javier, con una mediana de $330 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 23 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.307.692, frente a $4.858.903 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $114 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.307.692.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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