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Apartamento en venta en San Javier, Medellín
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Javier, Medellín: $210 millones, 46 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 6 días.
$210 millones + $68.000 de administración
- Área
- 46 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$210 millones: 9 % por debajo de la mediana de San Javier para apartamentos de 2 habitaciones ($230 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $210 millones, 9 % por debajo de la mediana de San Javier para apartamentos de 2 habitaciones ($230 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Javier, con una mediana de $230 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.565.217, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $63.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.565.217.
Más como este en San Javier
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.