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Apartamento en venta en Provenza, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Provenza, Medellín: $3.600 millones, 314 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$3.600 millones + $2.400.000 de administración
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- Área
- 314 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
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En resumen
$3.600 millones: 148 % por encima de la mediana de Provenza para apartamentos de 2 habitaciones ($1.450 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.600 millones, 148 % por encima de la mediana de Provenza para apartamentos de 2 habitaciones ($1.450 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 36 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Provenza, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 148% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 36 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.464.968, frente a $10.441.208 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.080 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.464.968.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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