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Apartamento en venta en El Salvador, Medellín
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Salvador, Medellín: $320 millones, 50 m², 1 baño, estrato 2, publicado hace 6 días.
$320 millones
- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$320 millones: 33 % por encima de la mediana de El Salvador para apartamentos de 2 habitaciones ($240 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $320 millones, 33 % por encima de la mediana de El Salvador para apartamentos de 2 habitaciones ($240 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Salvador, con una mediana de $240 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.400.000, frente a $5.141.304 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.400.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.