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Apartamento en venta en Boston, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Boston, Medellín: $265 millones, 52 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 7 días.
$265 millones + $203.000 de administración
- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
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En resumen
$265 millones: 17 % por debajo de la mediana de Boston para apartamentos de 2 habitaciones ($320 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $265 millones, 17 % por debajo de la mediana de Boston para apartamentos de 2 habitaciones ($320 millones). Lo comparamos con 59 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 59, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 59 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Boston, con una mediana de $320 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 12 de 59, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.096.154, frente a $5.957.265 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $79.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.096.154.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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