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Apartamento en venta en La Pilarica, Medellín

Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Pilarica, Medellín: $412 millones, 63 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.

Datos del barrio: Este precio está 21% por debajo de la mediana de La Pilarica: $520 millones entre 28 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.539.683 frente a $6.551.724 de mediana. Ver el barrio →

$412 millones + $510.000 de administración

›1/4

Área

63 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

4

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 28 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Pilarica, con una mediana de $520 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.539.683, frente a $6.551.724 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $124 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.539.683.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cuánto necesitas para comprar apartamento
• Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
• Cuota inicial para comprar en Medellín
• Precio del metro cuadrado en Medellín

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.