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Apartamento en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $650 millones, 105 m², 4 baños, estrato 5, publicado hace 7 días.
$650 millones + $280.000 de administración
- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$650 millones: 23 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 3 habitaciones ($840 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $650 millones, 23 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 3 habitaciones ($840 millones). Lo comparamos con 1234 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 233 de 1234, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 1234 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $840 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 233 de 1234, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.190.476, frente a $6.736.111 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.190.476.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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