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Apartamento en venta en San Javier, Medellín
$275 millones + $117.700 de administración
- Área
- 89 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$275 millones: 17 % por debajo de la mediana de San Javier para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $275 millones, 17 % por debajo de la mediana de San Javier para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Javier, con una mediana de $330 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.089.888, frente a $4.858.903 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $82.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.089.888.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.