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Apartamento en venta en La Candelaria, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Candelaria, Medellín: $315 millones, 118 m², 3 baños, estrato 4, publicado hace 7 días.
$315 millones
- Área
- 118 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$315 millones: 37 % por debajo de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $315 millones, 37 % por debajo de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 85 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 85, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 85 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Candelaria, con una mediana de $500 millones. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 9 de 85, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.669.492, frente a $4.878.049 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $94.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.669.492.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en La Candelaria? →Apartamentos en venta en La Candelaria →
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