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Apartamento en venta en La Candelaria, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Candelaria, Medellín: $246 millones, 55 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 8 días.
$246 millones + $173.000 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$246 millones: 30 % por debajo de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 2 habitaciones ($350 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $246 millones, 30 % por debajo de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 2 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Candelaria, con una mediana de $350 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.472.727, frente a $5.555.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $73.800.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.472.727.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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