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Apartamento en venta en Belen La Palma, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Belen La Palma, Medellín: $400 millones, 87 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$400 millones + $600.000 de administración
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- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$400 millones: 47 % por debajo de la mediana de Belen La Palma para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $400 millones, 47 % por debajo de la mediana de Belen La Palma para apartamentos de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 55 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 55, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 55 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Belen La Palma, con una mediana de $750 millones. Este pide 47% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 55, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.597.701, frente a $7.578.947 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.597.701.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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