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Apartamento en venta en Laureles, Medellín

$1.450 millones + $441.000 de administración

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Área

242 m²

Habitaciones

4

Baños

5

Parqueadero

3

Estrato

5

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 710 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $950 millones. Este pide 53% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 589 de 710, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.991.736, frente a $5.840.000 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.991.736.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.