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Apartamento en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín: $355 millones, 87 m², 5 baños, estrato 4, publicado hace 7 días.
$355 millones + $92.000 de administración
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- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 5
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$355 millones: 1 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 2 habitaciones ($360 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $355 millones, 1 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 2 habitaciones ($360 millones). Lo comparamos con 152 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 69 de 152, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 152 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Calasanz, con una mediana de $360 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 69 de 152, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.080.460, frente a $6.818.634 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $107 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.080.460.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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