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Apartamento en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Los Balsos, Medellín: $940 millones, 90 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$940 millones + $1.000.000 de administración
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- Área
- 90 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$940 millones: 23 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 1 habitación ($765 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $940 millones, 23 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 1 habitación ($765 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 1 habitación en venta en Los Balsos, con una mediana de $765 millones. Este pide 23% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.444.444, frente a $10.777.778 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $282 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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