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Apartamento en venta en San Julian, Medellín
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Julian, Medellín: $920 millones, 99 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 6 días.
$920 millones + $775.000 de administración
- Área
- 99 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 11
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$920 millones: 2 % por encima de la mediana de San Julian para apartamentos de 2 habitaciones ($900 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $920 millones, 2 % por encima de la mediana de San Julian para apartamentos de 2 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Julian, con una mediana de $900 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.340.102, frente a $9.156.157 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $276 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.340.102.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.