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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $860 millones, 150 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$860 millones + $286.000 de administración
- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$860 millones: 17 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($1.030 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $860 millones, 17 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($1.030 millones). Lo comparamos con 1225 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 431 de 1225, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 1225 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.030 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 431 de 1225, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.733.333, frente a $10.054.348 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $258 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.733.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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