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Apartamento en venta en La Candelaria, Medellín
Apartamento de 5 habitaciones en venta en La Candelaria, Medellín: $900 millones, 213 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$900 millones + $798.000 de administración
- Área
- 213 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$900 millones: 32 % por encima de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 5 habitaciones ($680 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 32 % por encima de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 5 habitaciones ($680 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 5 habitaciones en venta en La Candelaria, con una mediana de $680 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 19 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.225.352, frente a $3.192.488 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.225.352.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.