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Apartamento en venta en La America, Medellín
$450 millones + $338.000 de administración
- Área
- 132 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$450 millones: 18 % por debajo de la mediana de La America para apartamentos de 4 habitaciones ($550 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 18 % por debajo de la mediana de La America para apartamentos de 4 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 4 habitaciones en venta en La America, con una mediana de $550 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.409.091, frente a $4.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.409.091.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.