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Apartamento en venta en Laureles La Almeria, Medellín
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Laureles La Almeria, Medellín: $770 millones, 94 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$770 millones + $520.000 de administración
- Área
- 94 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
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En resumen
$770 millones: 34 % por encima de la mediana de Laureles La Almeria para apartamentos de 3 habitaciones ($575 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $770 millones, 34 % por encima de la mediana de Laureles La Almeria para apartamentos de 3 habitaciones ($575 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Laureles La Almeria, con una mediana de $575 millones. Este pide 34% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.191.489, frente a $7.052.971 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $231 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.191.489.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Laureles La Almeria? →Apartamentos en venta en Laureles La Almeria →
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