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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en El Poblado, Medellín: $2.450 millones, 401 m², 2 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$2.450 millones + $1.100.000 de administración
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- Área
- 401 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.450 millones: 233 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($735 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.450 millones, 233 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($735 millones). Lo comparamos con 308 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 304 de 308, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 308 apartamentos de 1 habitación en venta en El Poblado, con una mediana de $735 millones. Este pide 233% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 304 de 308, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.109.726, frente a $11.589.474 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $735 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.109.726.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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