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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en El Poblado, Medellín: $550 millones, 32 m², 2 baños, estrato 6, publicado hace 8 días.
$550 millones + $350.000 de administración
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- Área
- 32 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$550 millones: 25 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($735 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $550 millones, 25 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($735 millones). Lo comparamos con 308 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 63 de 308, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 308 apartamentos de 1 habitación en venta en El Poblado, con una mediana de $735 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 63 de 308, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $17.187.500, frente a $11.589.474 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $17.187.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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