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Apartamento en venta en Castropol, Medellín
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Castropol, Medellín: $2.850 millones, 272 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 6 días.
$2.850 millones
- Área
- 272 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.850 millones: 159 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.850 millones, 159 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 279 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 276 de 279, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 279 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Castropol, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 159% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 276 de 279, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.477.941, frente a $8.275.862 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $855 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.477.941.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.