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Apartamento en venta en Lalinde, Medellín
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Lalinde, Medellín: $3.913 millones, 251 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 6 días.
$3.913 millones + $500.000 de administración
- Área
- 251 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 23
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.913 millones: 170 % por encima de la mediana de Lalinde para apartamentos de 3 habitaciones ($1.450 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.913 millones, 170 % por encima de la mediana de Lalinde para apartamentos de 3 habitaciones ($1.450 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Lalinde, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 170% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 29 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.618.802, frente a $9.949.513 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.174 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.618.802.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.