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Apartamento en venta en Lalinde, Medellín
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Lalinde, Medellín: $1.500 millones, 135 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$1.500 millones + $1.000.000 de administración
- Área
- 135 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 10
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En resumen
$1.500 millones: 7 % por encima de la mediana de Lalinde para apartamentos de 4 habitaciones ($1.400 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.500 millones, 7 % por encima de la mediana de Lalinde para apartamentos de 4 habitaciones ($1.400 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Lalinde, con una mediana de $1.400 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.111.111, frente a $7.329.843 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.111.111.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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