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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $3.400 millones, 770 m², 5 baños, estrato 6, publicado hace 8 días.
$3.400 millones + $2.200.000 de administración
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- Área
- 770 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Estrato
- 6
- Piso
- 20
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En resumen
$3.400 millones: 94 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 5 habitaciones ($1.750 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.400 millones, 94 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 5 habitaciones ($1.750 millones). Lo comparamos con 105 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 89 de 105, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 105 apartamentos de 5 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.750 millones. Este pide 94% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 89 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.415.584, frente a $6.702.413 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.020 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.415.584.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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