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Apartamento en venta en Los Colores, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Los Colores, Medellín: $750 millones, 146 m², 3 baños, estrato 4, publicado hace 7 días.
$750 millones + $50.000 de administración
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- Área
- 146 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$750 millones: 10 % por encima de la mediana de Los Colores para apartamentos de 4 habitaciones ($680 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 10 % por encima de la mediana de Los Colores para apartamentos de 4 habitaciones ($680 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Los Colores, con una mediana de $680 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.136.986, frente a $4.767.886 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.136.986.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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