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Apartamento en venta en Florida Nueva, Medellín
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Florida Nueva, Medellín: $700 millones, 102 m², 2 baños, estrato 5, publicado hace 6 días.
$700 millones + $500.000 de administración
- Área
- 102 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$700 millones: 1 % por encima de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 4 habitaciones ($693 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $700 millones, 1 % por encima de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 4 habitaciones ($693 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Florida Nueva, con una mediana de $693 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.862.745, frente a $5.813.008 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.862.745.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.