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Apartamento en venta en Los Angeles, Medellín
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Angeles, Medellín: $620 millones, 109 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$620 millones + $235.000 de administración
- Área
- 109 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$620 millones: 66 % por encima de la mediana de Los Angeles para apartamentos de 3 habitaciones ($373 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $620 millones, 66 % por encima de la mediana de Los Angeles para apartamentos de 3 habitaciones ($373 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Angeles, con una mediana de $373 millones. Este pide 66% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.710.601, frente a $4.112.417 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $186 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.710.601.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.