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Apartamento en venta en Comuneros, Bucaramanga
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Comuneros, Bucaramanga: $190 millones, 40 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$190 millones + $40.000 de administración
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- Área
- 40 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$190 millones: 14 % por debajo de la mediana de Comuneros para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $190 millones, 14 % por debajo de la mediana de Comuneros para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Comuneros, con una mediana de $220 millones. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.750.000, frente a $4.518.223 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $57.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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