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Apartamento en venta en San Francisco, Bucaramanga
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Francisco, Bucaramanga: $290 millones, 55 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$290 millones + $220.000 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$290 millones: 15 % por debajo de la mediana de San Francisco para apartamentos de 3 habitaciones ($343 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $290 millones, 15 % por debajo de la mediana de San Francisco para apartamentos de 3 habitaciones ($343 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Francisco, con una mediana de $343 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.272.727, frente a $4.465.812 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $87.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.272.727.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Bucaramanga
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