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Apartamento en venta en Alarcon, Bucaramanga
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Alarcon, Bucaramanga: $330 millones, 154 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$330 millones + $390.000 de administración
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- Área
- 154 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
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En resumen
$330 millones: 12 % por encima de la mediana de Alarcon para apartamentos de 3 habitaciones ($296 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $330 millones, 12 % por encima de la mediana de Alarcon para apartamentos de 3 habitaciones ($296 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Alarcon, con una mediana de $296 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 20 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.142.857, frente a $4.034.069 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $99.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bucaramanga
- Precio del metro cuadrado en Bucaramanga
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