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Casa en venta en Lagos Del Cacique, Bucaramanga
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Lagos Del Cacique, Bucaramanga: $1.300 millones, 197 m², 4 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$1.300 millones + $700.000 de administración
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- Área
- 197 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.300 millones: 10 % por debajo de la mediana de Lagos Del Cacique para casas de 4 habitaciones ($1.450 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.300 millones, 10 % por debajo de la mediana de Lagos Del Cacique para casas de 4 habitaciones ($1.450 millones). Lo comparamos con 90 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 90, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 90 casas de 4 habitaciones en venta en Lagos Del Cacique, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 90, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.598.985, frente a $6.201.923 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.598.985.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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