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Apartamento en venta en San Francisco, Bucaramanga
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en San Francisco, Bucaramanga: $420 millones, 126 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$420 millones + $85.000 de administración
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- Área
- 126 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$420 millones: 13 % por encima de la mediana de San Francisco para apartamentos de 4 habitaciones ($371 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $420 millones, 13 % por encima de la mediana de San Francisco para apartamentos de 4 habitaciones ($371 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 4 habitaciones en venta en San Francisco, con una mediana de $371 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.333.333, frente a $3.331.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $126 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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