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Apartamento en arriendo en Cañaveral, Floridablanca
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Cañaveral, Floridablanca: $3.290.000 al mes ($2.900.000 de arriendo + $390.000 de administración), 88 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$2.900.000 al mes + $390.000 de administración
- Área
- 88 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
En conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.900.000: 7 % por encima de la mediana de Cañaveral para apartamentos de 3 habitaciones ($2.700.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $3.290.000 al mes: $2.900.000 de arriendo más $390.000 de administración.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.900.000, 7 % por encima de la mediana de Cañaveral para apartamentos de 3 habitaciones ($2.700.000). Lo comparamos con 103 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 62 de 103, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.290.000 al mes: $2.900.000 de arriendo más $390.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 103 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Cañaveral, con una mediana de $2.700.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 62 de 103, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.955, frente a $31.250 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.900.000 más administración $390.000: $3.290.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.966.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.