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Apartamento en arriendo en Cabecera Del Llano, Bucaramanga
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Cabecera Del Llano, Bucaramanga: $11.750.000 al mes ($10.000.000 de arriendo + $1.750.000 de administración), 269 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$10.000.000 al mes + $1.750.000 de administración
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- Área
- 269 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$10.000.000: 178 % por encima de la mediana de Cabecera Del Llano para apartamentos de 3 habitaciones ($3.600.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $11.750.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $1.750.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.000.000, 178 % por encima de la mediana de Cabecera Del Llano para apartamentos de 3 habitaciones ($3.600.000). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 38 de 38, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.750.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $1.750.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Cabecera Del Llano, con una mediana de $3.600.000. Este pide 178% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 38 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.175, frente a $32.683 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.000.000 más administración $1.750.000: $11.750.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $39.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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