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Apartamento en arriendo en Pan De Azucar, Bucaramanga
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Pan De Azucar, Bucaramanga: $8.500.000 al mes ($7.000.000 de arriendo + $1.500.000 de administración), 152 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$7.000.000 al mes + $1.500.000 de administración
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- Área
- 152 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$7.000.000: 100 % por encima de la mediana de Pan De Azucar para apartamentos de 3 habitaciones ($3.500.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $8.500.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $1.500.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.000.000, 100 % por encima de la mediana de Pan De Azucar para apartamentos de 3 habitaciones ($3.500.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.500.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $1.500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Pan De Azucar, con una mediana de $3.500.000. Este pide 100% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.053, frente a $35.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.000.000 más administración $1.500.000: $8.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bucaramanga
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